银行贷款流水对公_贷款做流水犯法吗

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银行贷款流水对公

银行贷款流水对公_贷款做流水犯法吗

穷人想快速发家，半年就能做到。先凑十几万启动资金，在一线买个成立超一年、干净的壳公司，业务范围要和自己打算干的事对口。再花点钱买5000万流水，别选“两高一剩”行业，农业、芯片半导体这类就行，上下游最好找国企或上市公司。过账开票时别同进同出，正常交税。半年后去银行贷款，大概能贷小几百万。这时算小有成就了，但还没完全发家。拿一部分钱继续放大流水，再找笔购房过桥资金，利息高点没关系，反正有了本金。全款买套1000万的房子，马上去银行抵押做经营贷。跟银行关系好、懂操作的话，对公对私能贷出2000万。还完过桥资金剩1000万，房子还能住。 2000万贷款一年利息才70万，剩下的钱怎么用就看你本事了。穷人翻身的最大拦路虎是资本，人生第一桶金干嘛非要自己赚？

🏦农商银行贷款攻略：轻松下款！ 🎉如果你最近征信不佳，被多家银行拒之门外，不妨考虑农商银行！近期，农商银行贷款政策宽松，对查询次数和负债要求较为宽松。 📝只要你不是执行黑户或账户被冻结，都有机会申请贷款。而且，农商银行还提供先息后本的还款方式，以及年化利率优惠，让你轻松应对资金需求。 💼对于个体户，只要有经营流水和对公账户，最高可获批60万的贷款额度。 🕒个人包装贷款仅需3到4天即可下款，下款后收费，方便快捷。 🔍所以，当你需要资金时，不妨先了解农商银行的产品，看看是否符合你的条件。

征信不佳也能贷？农商行这样救急💡 🎉农商行近期推出新贷款政策，特别适合征信记录不佳但急需贷款的朋友们！👥 1️⃣ 征信不佳？农商行来帮忙！ 🔍农商行对征信查询次数和负债率要求较低，为征信记录不佳的申请人提供了机会。💡 2️⃣ 稳定收入者福音！ 💰农商行提供灵活的还款方式和优惠券，降低年化利率，让贷款更划算！💸 3️⃣ 个体户贷款额度大提升！ 💼只要有个体户经营流水和对公账户，最高可贷100万！助力个体户资金周转！💪 4️⃣ 避免频繁查询征信！ 🚫频繁查询征信会影响贷款审批结果。在征信记录良好时尽早申请，避免不必要的麻烦！🔒 5️⃣ 提前了解银行产品，避免盲目申请！ 📚不同银行贷款产品和条件差异大，提前了解确保符合条件，提高申请成功率！🌟 总结：农商行新政策为征信不佳但有稳定收入或资产的申请人提供了良好机会。无论上班族还是个体户，都可选择合适贷款产品。但请务必评估还款能力，避免过度负债。保持良好信用记录，享受更优惠的贷款条件！💖

农商行新贷，征信不佳也能行！ 🏦 北京农商银行最近推出了新的贷款政策，对于近期征信不佳或被其他银行拒绝的客户来说，这可能是一个新的机会。 🔍 只要你的信用记录没有执行黑户或冻结，就可以申请该银行的贷款。而且，你可以选择先息后本的还款方式，还有机会获得优惠券，将年化利率控制在一定范围内。 💼 对于个体户，只要你有经营流水和对公账户，最高可以获得60万的贷款额度。 💡 整个申请过程大约需要3到4天，下款后才会收取费用。因此，在你需要资金的时候，不妨先了解一下北京农商银行的产品，看看是否符合你的条件。

【🔥房屋抵押贷款避坑指南｜做好这8点拒绝被银行打回！】 💡最近很多朋友问房抵贷总被拒怎么办？其实细节决定成败！整理了一份超全自查清单，避开这些雷区，审批成功率up up！ ✅【征信篇】 1️⃣ 逾期红线：近2年连3累6直接拒贷！（连3=连续逾期3个月，累6=累计6次） 2️⃣ 查询记录：1个月内贷款/信用卡审批查询＞3次，银行会怀疑你“极度缺钱”！ 3️⃣ 隐藏负债：网贷/借呗/车贷都要算进负债率，超过月收入70%危险⚠️ ✅【房子篇】 4️⃣ 房龄超30年？老破小慎选！多数银行只接受房龄+贷款年限≤40年 5️⃣ 小产权/安置房/未满5年经适房→直接pass！ 6️⃣ 面积＜40㎡？部分银行列为“非标房产”难批贷！ ✅【收入证明】 7️⃣ 工资流水要覆盖月供2倍！税后收入不足？可叠加租金/副业收入（需提供证明） 8️⃣ 个体户注意！提供半年对公流水+纳税记录，避免“空壳公司”嫌疑 ⚠️【致命禁忌】 ❌ 贷款用途写“投资/买房”→秒拒！要说装修/经营（需提供合同） ❌ 离婚3个月内抵押房产→银行会严查是否“转移财产” ❌ 抵押房内有未成年人产权份额→需监护人公证 💎【加分技巧】 🌟 优先选工资代发银行，过往流水一目了然 🌟 提前结清小额贷款，降低负债率 🌟 找客户经理预审资料，针对性补材料 📌最后提醒：各银行政策差异大！比如农商行对房龄更宽松，股份制银行看重流水… 一定要先咨询再申请！ ✨做好功课才能少走弯路！祝大家都能顺利放款～ #房产抵押 #贷款攻略 #避坑指南 #金融知识 #

2023年房屋抵押贷款全流程详解嘿，大家好！今天我们来聊聊房屋抵押贷款的那些事儿。很多人对房屋抵押贷款感兴趣，但总有些疑问，比如“我的资质能办吗？”、“流程是什么样的？”等等。别担心，我来给大家详细讲解一下。抵押贷款的基本知识 📚 首先，申请房屋抵押贷款时，无论你是个人还是企业，都要搞清楚以下几点：你想要在银行申请多少额度？你想贷多长时间？你的工作单位是否符合银行准入条件？收入来源和还款能力证明准备好了吗？抵押资产的评估价值是多少？（包括有产权证明的房产和土地）企业和个人的信用记录准备好了吗？配偶和资产所有人是否同意贷款？还款方式和利率都了解清楚了吗？（不同银行和产品，还款方式和利率可能不同）当这些基本问题都搞清楚了，就可以进入下一个阶段了。准备资料 📋 资料准备阶段分为个人基本资料、企业基本资料和贷款用途三个部分。具体来说：个人基本资料：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。企业基本资料：营业执照、法人和股东的身份证和简历、公司章程、银行流水、上下游购销合同等。必备资料：上游合作伙伴企业材料和对公账户信息证明，借款用途合同（也就是说借款要用来做什么）。签约和评估 📝 资料准备齐全后，银行客户经理会安排以下工作：房屋抵押评估企业和个人征信授权查询和评估企业走访调查评估贷款审批 🔍 一般来说，贷款审批都能顺利通过。如果被拒绝了，那就没办法了，只能重新找一家银行签约办理，别浪费时间在这家银行了。签订借款合同 📝 签订借款合同的时候，一定要认真了解未来的法律风险。比如，如果你无法还款，银行会给你3-6个月的宽限期，但如果违约，银行会拍卖你的资产。房屋抵押登记 🏠 签订完借款合同后，银行会安排房屋抵押登记，现在都是线上办理。材料复核和发放贷款 💳 房屋抵押登记和公证都安排完毕后，银行会进行材料审核，然后安排贷款发放。希望这些信息能帮到大家！祝大家都能顺利买到心仪的房子！

经营贷避坑指南💡这些雷区别踩！ 🤔你是否也在考虑用经营贷来解决资金问题？但担心被银行抽贷？别担心，我们为你揭秘几个常见的抽贷原因，让你提前做好准备！ 🌈对公账户流水不足💸 很多经营贷是银行的对公产品，要求每年归本。如果你的对公账户流水不够，比如年流水未达到贷款金额的2-3倍，银行可能会在归本时抽贷。 🌈二次抵押风险🏠 如果你已经用房产办理了一次经营性抵押贷款，又去办理二次抵押或多次抵押，这可能会导致抽贷。银行会认为你资金紧张，而且抵押的房产价值对银行不利。 🌈资金回流问题🔄 银行要求经营性抵押贷款的资金打到企业上下游公司，有些客户会让第三方账户转给自己，这可能涉及资金回流，被银行查到可能会要求提前归还贷款。 🌈无法提供贷后材料📄 银行放款后，可能会要求客户提供贷后材料，如发票和收据。如果无法提供，可能会导致利率上浮甚至抽贷。 🌈严重逾期⏳ 如果贷款经常逾期，多次催促不归还，甚至失联，银行可能会提前抽贷。 🌈企业主体改变🏢 如果经营贷的企业主体发生重大改变，同时你办理的是每几年需要全部归本一次的产品，这也会导致抽贷。比如企业注销、企业有诉讼等。 🌈资金流入禁入行业💰 如果资金流入基金、股市、楼市、古董等禁入行业，银行可能会要求提前抽贷。做贷款时一定要提前做好资金规划。 🌈抵押物重大改变🏡 如果抵押物价值暴跌或因外界因素造成损毁，这也会导致抽贷。当然，这种情况可以和银行协商。了解这些原因后，你可以更好地管理你的贷款，避免不必要的麻烦！

2025北京抵押贷新政🏠过户公司必看一、申请须知在北京申请房屋抵押贷款，如果是通过经营贷的方式，需要过户一个注册时间满1年的公司。新购房者建议提前6个月完成公司过户，以扩大选择银行的范围。对借款人的收入要求是，有能够覆盖月供的收入即可。个人可以通过增加与朋友的资金往来，提高个人银行卡流水。二、流程概览准备材料→去银行或经营场所签约→银行做卷、报卷→批贷→公证→房本送银行入抵。三、准备材料清单个人材料夫妻双方身份证夫妻双方户口本夫妻双方结婚证（若有其他婚史，需提供历次离婚证和离婚协议）房本（复印件），如有其他房产，一并提供更利于批贷夫妻双方最近1年流水以及征信报告公司材料经营下户场地（可外协解决）营业执照正本和副本公章公司章程对公账户及对公流水（没有可不提供）

银行扶持资金，你知多少？ 🏦💼 银行为中小企业提供的优惠资金并不少，但许多企业却难以获得。有人认为银行的要求过于严格，但实际上，银行主要关注以下几点： 1️⃣ 企业在一年内开具的发票数量和纳税金额。简单来说，企业对国家的贡献越大，银行对其扶持力度也就越大。 2️⃣ 对公账户在一年内的流水情况。这个对公流水能够直接反映企业的经营状况。虽然有些企业通过个人账户进行交易，但银行贷款审核的是对公流水。 3️⃣ 两年内的公司财务报表。财务报表能够清晰地展示企业的经营状况和资金负债情况。 🌟 如果企业年开票额超过一千万，通常可以获得100到500万的银行低息贷款。

银行自查经营贷：盯紧资金流向+实控人 🔍银行在自查经营贷时，主要关注借款主体和资金流向。 👀首先，会检查借款主体是否为新注册的壳公司，是否有正常的业务结算交易流水，并与主营业务特征是否相符。 💼其次，会关注贷款资金流向，支付对手方是否为正常商务合作伙伴，支付金额是否符合一贯结算规模。同时，还会注意实控人、关联企业的资金流入，以防资金回流。 📈在当前的背景下，银行信贷投放将面临结构性配比调整，减少住房按揭贷款和房地产开发贷款的投放比例，增加其他零售和对公贷款的投放。